Com 271,48 m² de área construída em um terreno amplo de 396 m², essa propriedade se destaca pela localização estratégica e estrutura completa — ideal para famílias, investidores ou quem deseja montar um negócio com charme e funcionalidade. 📐 Dimensões do imóvel: Área construída: 271,48 m² Área total do terreno: 396 m² 🛏️ Ambientes internos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) 3 salas confortáveis: jantar, visita e TV Banheiro social Cozinha planejada com ótimos armários Área de serviço Piso frio em todos os ambientes Garagem lateral para até 4 veículos Quintal amplo, perfeito para lazer ou ampliação 🏠 Edícula nos fundos: 1 dormitório Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço separada 🏢 Salão comercial na frente: 1 lavabo Cozinha própria — ideal para quem busca renda extra ou espaço para negócio